「公积金贷款买房」郑州公积金贷款额度是多少?看清楚规定!(有效)

作者:贷款研究者 时间:2020-05-17 14:31 来源:贷款知识 关键字:郑州公积金贷款额度 人已围观

导读:最近小编了解到关于公积金贷款买房的知识,正好很多同学还对此有疑问,那么今天小编就通过“郑州公积金贷款额度是多少?看清楚规定!”来讲解公积金贷款买房这一贷款知识,相比银行房贷,公积金贷款的利息要低很

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相比银行房贷,公积金贷款的利息要低很多,所以大部分人会选择使用公积金买房。不过公积金贷款最大的问题是门槛高,尤其是公积金额度不足的小伙伴,可能无法使用公积金来贷款,那么额度一般是多少呢?与当地房贷政策有关,今天我们来介绍一下郑州市的相关规定。

郑州公积金贷款额度是多少?看清楚规定!

一、最高额度

借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。

二、公积金额度与这些因素有关

1、家庭首次使用公积金贷款的,在对应最高公积金贷款金额内,综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

2、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,在对应最高贷款金额内,综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

3、公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的,合并月还款额认定其还款能力,还款能力不足时,应当降低公积金贷款金额。

4、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。

郑州公积金贷款额度是多少?看清楚规定!

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